赞成国潮商务中心:赞成3.21亿元竞得萧政储出[2018]28号杭州南站商地

来源：3721      编辑日期：2018-09-12 阅读次数：261

摘要：2018年9月12日，赞成3.21亿元竞得萧政储出[2018]28号杭州南站商地，楼面价6288元/平方米，溢价率20.3%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：赞成国潮商务中心位于新塘街道郎家路,由赞成集团开发,物业是赞成物业。 2018年9月12日，赞成3.21亿元竞得萧政储出[2018]28号杭州南站商地，楼面价6288元/平方米，溢价率20.3%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 赞成国潮商务中心效果图 赞成国潮商务中心位于新塘街道郎家路,由赞成集团开发,物业是赞成物业。 专家点评 定位为精装高端住宅公寓，可自住，可投资。项目面积小，总价低，投资门槛低，周边汇集奥体板块，滨江高新产业园区等人口密集区块，常驻人口150万，且交通便利，周边配套齐全，人流量巨大，是房产投资的最好选择。 项目位于杭州萧山区核心地段南站新城，是政府拥江发展战略的重要组成部分。 杭州正处于向东、西、北扩张式发展到向江南跨越式发展阶段；未来的钱塘江南岸将进入高速、高质的发展阶段； 杭州南站正处于传统城区和未来新城的交界点上，杭州南站的综合开发是激活新区的重要媒介。位置就在这里。 而赞成.国潮商务中心的地铁站就是5号线火车南站，目前赞成.国潮商务项目是萧山位置最优越的核心商圈杭州南站。 项目不仅有便利有交通配套，还具备了繁华的商业配套，项目自带商业配套，能满足能日常的生活所需。 项目周边约3公里范围内环绕萧山各大商业综合体---万象汇、加州阳光、银隆百货、旺角城、恒隆广场、绿地众银汇（待建）等。 项目占地16990方，总建筑面积 68960方，整个小区由3幢高层、商业街以及中心庭院组成。 其中3号楼共22层，2-14层层高3.8米，15-22层层高4.79米。 1、2号楼均为15层，1层为商业，2-15层为精装公寓。目前在售的1号楼为4梯50户的精装酒店式公寓（也可以直接说有4部电梯），且各有2部消防楼梯。 项目主力户型38.62㎡，并且2楼还有可观的拓展面积赠送，折后总价不到50万。

（责任编辑：xixi）

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赞成国潮商务中心项目位于杭州南站附近、5号线地铁口、产品为精装公寓、层高3.4米、4.79米、在售户型建筑面积约38方、均价13000元/平方起、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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所属区县：萧山区
建筑面积：75895平方米
物业类别：
建筑类别：综合体,其他
装修情况： 精装
容 积 率： 1.60
物业公司：赞成物业
楼盘地址：杭州市萧山区火车南站东北200米

占地面积：52666平方米
开盘时间：2020-6
交房时间：2022-5
产权年限：40年
总 户 数：1400户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：国企赞成集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型

项目简介

      项目占地建筑面积22157方，总建筑面积 68982方，整个小区由3幢高层、商业街以及中心庭院组成。其中1号楼共22层，2-14层层高3.8米，15-22层层高4.79米。2、3号楼均为15层，1层为商业，2-15层为精装公寓。目前在售的1号楼为4梯50户的精装酒店式公寓（也可以直接说有4部电梯），且各有2部消防楼梯。我们项目主力户型建筑面积38.5平方米，并且2楼还有可观的拓展面积赠送，折后总价约40万。小区人行、车行状况：我们小区共有4个出入口（2个车行，2个人行），车行主入口分别位于整个项目西面和东北面，人行主入口分别位于项目南面。地下车库出入口分别位于两个口位置。整个小区完全采用人车分流管理的设计。满足入住业主的需求（地下车位  483个，其中单层车位207个，机械车位276个，充电桩车位112个，无障碍车位12个。地上车位 82个。项目组成及外立面介绍：我们项目共由3幢公寓组成，为了体现出业主的尊贵身份，整个建筑是新现代主义风格。在追求项目内部采光的同时，用玻璃及金属材料给人以强烈现代意识，令建筑本身就是令人称赞的艺术品，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.03 3 141万元 *****
10.04 2 96万元 *****
10.05 2 100万元 *****
10.06 2 99万元 *****
10.07 2 98万元 *****
10.08 3 143万元 *****
10.09 3 138万元 *****
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赞成国潮商务中心

A

参考总价： 49.00万/套
  • 参考首付：15.00万（3成）
  • 参考月供：1513元/月（30年）
  • 参考贷款：35.00万（7成）
  • 参考利息：54万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 38平米
居       室： 1
  • 卧室

    1

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通方面：

火车南站在重启后，规模将扩大至7台21线，总建筑面积达到22.8万平方米，拥有东、西两大枢纽广场，是集高铁、普铁、地铁、公交、长途客车为一体的综合交通枢纽，也是浙江省第二大的综合交通枢纽。投入运营后，火车南站将有沪昆高铁、杭甬高铁、杭黄高铁等高速铁路和沪昆铁路、萧甬铁路等普速铁路经过，日均客运量预计将在3万人次左右，并有望晋升成为“特等站”，这是中国铁路客运站中的更高级别。

未来通过5号线姑娘桥站可连接起杭州、绍兴、台州三地的杭绍台城际铁路，就将从火车东站出发后进入火车南站，之后进入绍兴境内，一路向东南方向延伸，到达台州境内的温岭站，二期还将直通玉环。这条铁路预计2021年就能建成通车。

 

配套信息

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商业配套：绿都泰富广场；华润万象汇，银隆百货和旺角城，城市生活广场、汇金中心星座标、蓝爵国际、GDC中心等一些商业配套

政府资源：萧山区人民政府，检察院，法院，萧山商会，税务局，市民办事中心

医疗配套：萧山中医院、萧山医院在3公里范围内

环境资源：西山公园、北山公园，北面的人民广场，稍远的杭州乐园、极地海洋公园、音乐喷泉、金沙滩，三期的花海

银行配套：中国银行、交通银行、建设银行、农业银行

 

 

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